2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.5万円/㎡
前年比-0.5%
宝塚市
55.5万円/㎡
前年比+31.2%
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ワコーレ逆瀬川野上1丁目
兵庫県宝塚市野上一丁目
阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩5分
2007年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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2階 / 66.22㎡の場合
相場
3,088万円
46.6万円/㎡
2,147
2,774
3,402
4,030
AI査定結果
推定相場価格
3,088万円
46.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,774万円〜3,402万円
41.9万円/㎡〜51.4万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年12月8日
ワコーレ逆瀬川野上1丁目
2,980万円（45.0万円/㎡）/ 2階 / 66.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | 2,980万円 | 45.0万円 | 2階 | 66.22㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は47.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | ワコーレ逆瀬川野上1丁目 宝塚市野上一丁目 | 逆瀬川駅5分 | 2,980万円 | 45.0万円 | 66.22㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/12 | グラン・ブルー宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅5分 | 2,980万円 | 55.5万円 | 53.69㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 72戸 | SRC |
| 2025/11/22 | コスモヒルズ宝塚武庫山 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚駅6分 | 4,280万円 | 52.4万円 | 81.74㎡ | 2LDK+S | 3階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 47戸 | SRC |
| 2023/07/08 | フォレストコート宝塚 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅2分 | 3,770万円 | 47.6万円 | 79.2㎡ | 3LD | 5階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/20 | ジオ宝塚御殿山 宝塚市御殿山二丁目 | 宝塚駅6分 | 3,725万円 | 50.6万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/20 | ラ・クラシカ宝塚武庫山 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚南口駅6分 | 3,160万円 | 42.5万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2011年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/10 | ハイネスクラウズ宝塚駅前 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅2分 | 3,980万円 | 55.6万円 | 71.63㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/01 | アズマリオンレーソル 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚南口駅5分 | 3,080万円 | 43.6万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2004年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/04 | ルモン宝塚南口 宝塚市湯本町 | 宝塚南口駅3分 | 3,580万円 | 51.1万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 北西 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2025/06/18 | ジオ宝塚ブリアンセーヌ 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅1分 | 4,180万円 | 55.3万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/10 | クレアシティ宝塚南口 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅3分 | 4,080万円 | 50.0万円 | 81.65㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 64戸 | SRC |
| 2024/04/27 | ディークラディア宝塚南口 宝塚市南口二丁目 | 宝塚南口駅2分 | 3,780万円 | 50.0万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/17 | ローレルコート宝塚武庫川町 宝塚市武庫川町 | 宝塚南口駅10分 | 3,480万円 | 46.1万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/31 | ライオンズマンション宝塚武庫川町 宝塚市武庫川町 | 宝塚南口駅10分 | 4,190万円 | 52.2万円 | 80.21㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 北 | 2005年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/10 | リアージュ宝塚 宝塚市武庫川町 | 宝塚南口駅10分 | 4,180万円 | 52.2万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2006年 | 49戸 | SRC |
| 2025/11/25 | ウィル宝塚旭町リヴェール 宝塚市旭町一丁目 | 清荒神駅7分 | 3,180万円 | 44.5万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/28 | ワコーレ逆瀬川野上一丁目 宝塚市野上一丁目 | 逆瀬川駅5分 | 4,480万円 | 55.8万円 | 80.3㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/11 | エスリード逆瀬川駅前 宝塚市中州一丁目 | 逆瀬川駅3分 | 3,380万円 | 55.2万円 | 61.18㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/03 | アベリールクオーレ逆瀬川 宝塚市末広町 | 逆瀬川駅9分 | 3,380万円 | 43.7万円 | 77.32㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2010年 | 74戸 | RC |
| 2024/07/18 | アルス逆瀬川千種 宝塚市千種四丁目 | 逆瀬川駅11分 | 3,480万円 | 42.3万円 | 82.3㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/08 | エヌヴィ逆瀬川 宝塚市逆瀬川一丁目 | 逆瀬川駅1分 | 3,850万円 | 55.0万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2009年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/20 | ワコーレ逆瀬川ステーションマークス 宝塚市逆瀬川一丁目 | 逆瀬川駅3分 | 4,150万円 | 51.5万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2024/01/26 | エステムコート宝塚アリストクラット 宝塚市中筋二丁目 | 中山寺駅7分 | 2,500万円 | 35.5万円 | 70.37㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2023/10/24 | ハイネスクラウズ宝塚中山ボスタージェ 宝塚市中筋二丁目 | 中山寺駅8分 | 3,280万円 | 46.8万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/15 | ウィル宝塚リヴェール 宝塚市中筋八丁目 | 中山寺駅7分 | 3,680万円 | 46.7万円 | 78.85㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2023/09/19 | アービング宝塚 宝塚市山本西三丁目 | 中山寺駅10分 | 2,699万円 | 36.0万円 | 75㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 53戸 | RC |
| 2025/08/06 | ワコーレ宝塚小林 宝塚市小林五丁目 | 小林駅3分 | 2,780万円 | 39.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/02 | アクシアス宝塚小林 宝塚市高司一丁目 | 小林駅9分 | 2,780万円 | 38.9万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2010年 | 73戸 | RC |
| 2025/10/20 | クイーンズプレイス雲雀丘花屋敷 宝塚市雲雀丘山手一丁目 | 雲雀丘花屋敷駅5分 | 3,090万円 | 37.7万円 | 81.99㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%下落、宝塚市では31.2%上昇しています。
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阪急今津線 / 小林駅 徒歩 12分
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